受湖南中南林科大资产经营有限公司（以下简称“资产经营公司”）委托，湖南开言项目管理有限公司对中南林业科技大学校内宿舍大厅自助售奶机进行公开竞价招租，现将竞价招租事项公告如下：
1项目概况
1.1项目名称：中南林业科技大学校内宿舍大厅自助售奶机招租项目。
1.2招标编号：HNKY-20221215。
1.3项目情况：
1.4租赁期限：自合同签订生效后开始计算。合同每年一签，若中标人违反合同规定，不服从招租人管理，当年合同租赁期满后，招租人将不再与中标人签定第二年租赁合同。
1.5经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。严禁经营产生大量油烟、污染、噪音的项目以及宠物馆、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒（清）吧、汽修等学校禁止的经营项目。
1.6招租方式：
①采取公开竞价招租的方式，竞租报价按“元/台/年”单价进行书面报价；
②本项目竞租报价必须等于或高于竞租底价，否则，视为无效报价；
③租金及支付方式：租金按“最终竞租价格×台×年”计算。租金及相关费用采用预付方式，按年度收取，以转账方式向招租人指定银行账户一次性付清。以第一次租金缴纳时间为基准，提前10日交纳下一次的租金。租赁每满一年，年租金在上一年租金标准的基础上增加5%。
2竞租单位资格要求
2.1竞租人是在中华人民共和国境内注册登记的合法企业,且具有实施本项目相应的能力与规定的资质（含食品流通、配送、售卖资格）及良好的售后服务体系；
2.2营业执照（副本）、税务登记证（国税或地税)、组织机构代码证，办理了三证合一的可仅提供三证合一相关证件，法定代表人授权委托书原件及双方身份证复印件；
2.3单位基本情况介绍、相关服务业绩(同类项目的合同或中标通知书复印件)；
2.4近3年在经营活动中无食品安全责任事故和重大违纪违法记录。
2.5特定资格条件：
《食品经营许可证》经营项目范围包含：利用自动售货设备从事食品销售。
3领取竞租文件的时间、地点及方式
3.1《竞租申请书》，由资产经营公司提供，报名之前先领取并填写完整。申请书领取地点：中南林业科技大学崇德楼1304办公室（联系人：倪先生；电话：18573357336）。
3.2竞租文件领取时间：2022年12月16日至2022年12月22日（法定公休日、法定节假日除外）上午9:00—12：00、下午15：00—17:00。
3.3领取地点：长沙市岳麓区学士街道玉莲路32号联东U谷工业园35栋402房。
3.4领取竞租文件需要携带资料：
3.4.1身份证明
竞租人为企业的应提交有效营业执照及法定代表人户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提供资料页需加盖公章。
3.4.2《竞租申请书》。
4评标办法
4.1开标时，各竞租人向招租人递交竞租文件，若不足2个竞租人参与，按流标处理；若经评审后有效竞租人不足2个，按废标处理。
4.2确定中标候选人的方式：
①各竞租人递交竞租文件，招租人当众拆封，宣读竞租人的报价，经评标委员会综合评定，完全符合竞租文件条款，报价最高者为该包第一中标候选人；
②最高报价为2个或2个以上竞租人且含原承租者时，原承租者为该包第一中标候选人；如不含原承租者时，按照上述方式再次竞租，直至得出最高报价方。
4.3中标人须于开标日结束后3日内凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭证、租金缴纳凭证与资产经营公司签定合同；否则，视为弃标，投标保证金不予退还。如因招租人原因未能及时交付租赁商铺给中标人使用的，中标人可提出撤回本次投标并全额无息退还投标保证金，也可在招租人处理好租赁商铺相关手续后签订合同。
5其他有关事项说明
5.1本项目不统一组织踏勘，由竞租人自行查勘，费用自理，安全自负。
5.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回商铺，履约保证金不予以退还。
5.3原合同人是指本轮合同已到期的合同人；原合同人优先权范围是指本轮合同已到期所在的经营商铺，对其他招租商铺不享有优先权。
5.4中标人在合同签订之前，还需缴纳履约保证金（四舍五入取整至百元，详见项目情况表），按年一次性缴纳；水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取。
5.5中标人须均摊商铺提质改造费用。
5.6签定合同、营业执照等手续仅限中标人办理。
6投标截止时间和开标时间及地点
6.1提交投标文件的截止时间：2022年12月26日10时00分（北京时间）。
6.2开标地点：湖南开言项目管理有限公司（长沙市岳麓区学士街道玉莲路32号联东U谷工业园35栋402房）。
6.3开标时间：2022年12月26日10时00分（北京时间）。
6.4在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招租人、招标代理机构将拒收。
7投标有效期
投标截止时间后90天（日历日）。
8公告指定媒体
8.1公告发布媒体：湖南中南林科大资产经营有限公司。
8.2在其他媒体发布的竞租公告，公告内容以本竞租公告指定的媒体发布公告为准。
9联系方式
招租人：湖南中南林科大资产经营有限公司
地址：中南林业科技大学崇德楼1304办公室
联系人：倪先生
电话：18573357336
招标代理机构：湖南开言项目管理有限公司
地址：长沙市岳麓区学士街道玉莲路32号联东U谷工业园35栋402房
联系人：谢检生
电话：19118828909
邮箱：86153778@qq.com
湖南中南林科大资产经营有限公司
2022年12月15日
