受湖南中南林科大资产经营有限公司(以下简称“资产经营公司”)委托，湖南源泽招标代理有限公司对中南林业科技大学校内西园商场12号商铺（原店名：鸿运驾校）招租项目进行公开竞价招标，现将竞租事项公告如下：
一、项目概况
1.1项目名称：中南林业科技大学校内西园商场12号商铺（原店名：鸿运驾校）招租项目
1.2招标编号：HNYZ2021-ZB046
1.3分包情况：
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序号 |
原店招名称 |
面积（㎡） |
竞租底价 |
租赁年限 |
投标保证金 |
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1 |
鸿运驾校 |
18.50 |
130元/平方米/每月 |
3年 |
20000.00 |
1.4租赁期限：租赁期限为三年（合同一年一签），此项目没有装修期及免租期；
1.5经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。严禁经营产生大量油烟、污染、噪音的项目以及超市、便利店、宠物馆、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒（清）吧、汽修等学校禁止的经营项目；
1.6招租方式：
①采取公开竞价招租的方式，竞租报价按“元/平方米/每月”单价进行书面报价；
②本项目竞租报价必须等于或高于起标价，否则视为无效报价；
③租金及支付方式：年租金按“建筑面积×最终竞租价格×12个月”计算。租金及相关费用采用预付方式，每年一付，以转账方式向甲方指定银行账户一次性付清。以第一年租金缴纳时间为基准，提前10日交纳下一年的租金。租赁每满一年，年租金在上一年租金标准的基础上增加5%。
二、竞租人资格要求
2.1竞租人是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力；
2.2列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，或因违法行为而被政府宣布取消投标资格的，不服从学校职能部门管理的、拖欠学校租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与竞租活动；
2.3不接受联合体形式。
三、领取竞租文件的时间、地点及方式
3.1领取竞租文件前，先到资产经营公司（中南林业科技大学崇德楼1304办公室，联系人：倪帅；电话：18573357336）报名并填写《竞租申请书》；
3.2竞租文件领取时间：2021年09月14日至2021年09月18日，上午8:30—12：00，下午15：00—17:00；
3.3竞租文件领取地点：长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦1212室；
3.4领取竞租文件需要携带资料：
3.4.1身份证明
①竞租人属自然人的应提交有效身份证复印件、原件（收复印件、核原件）；
②竞租人为个体工商户的，应提交有效个体工商户营业执照复印件、原件（收复印件、核营业执照原件）；
③竞租人为非法人组织的，应提交依法登记有效证书复印件并加盖公章、原件（收复印件、核登记有效证书原件）；
④竞租人为企业的应提交有效营业执照复印件、原件（收复印件、核营业执照原件）、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提供资料页需加盖公章；
3.5竞租文件费：400元/包，可选择现金、金融机构转账等方式购买竞价文件，售后不退。
四、评标办法
4.1开标时，各竞租人向招标人递交竞租文件，若不足2个竞租人参与，按流标处理；若经评审后有效竞租人不足2个，按废标处理；
4.2确定中标候选人的方式：经评标委员会综合评定，完全符合竞租文件条款，投标报价最高者为第一中标候选人；
4.3中标人须于开标日结束后3日内凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭证、年租金缴纳凭证与资产经营公司签定合同；否则，视为弃标，投标保证金不予退还。如因招标人原因未能及时交付租赁商铺给中标人使用的，中标人可提出撤回本次投标并全额无息退还投标保证金，也可在招标人处理好租赁商铺相关手续后签订合同。
五、其他有关事项说明
5.1本项目不统一组织踏勘，由竞租人自行查勘，费用自理，安全自负；
5.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回商铺，履约保证金不予以退还；
5.3中标人在合同签订之前，还需缴纳第一年租金的50%作为履约保证金（四舍五入取整至百元）；垃圾清运费为年租金的2%，按年一次性缴纳；水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取；
5.4签定合同、营业执照等手续仅限中标人办理。
六、投标截止时间和开标时间及地点
6.1提交投标文件的截止时间：2021年9月24日14时30分（北京时间）；
6.2开标地点：湖南源泽招标代理有限公司开标室（长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦1212、1213室）；
6.3开标时间：2021年9月24日14时30分（北京时间）；
6.4在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构将拒收。
七、投标有效期
投标截止时间后90天（日历日）。
八、公告指定媒体
8.1公告发布媒体：湖南中南林科大资产经营有限公司官网；
8.2在其他媒体发布的竞租公告，公告内容以本竞租公告指定的媒体发布公告为准。
九、联系方式
招标人：湖南中南林科大资产经营有限公司
地 址：中南林业科技大学崇德楼1304办公室
联系人：倪帅
电 话：18573357336
招标代理机构：湖南源泽招标代理有限公司
地 址：长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦1212、1213室
联系人：熊盼、谭密
电 话：0731-84867212
邮 箱：436897@qq.com
